Kadrin Karner
kadrin.karner@aripaev.ee
18.06.2010
Kinnisvarafirmad on taas
sukeldunud töötajate palkamise lainetesse. Mõni eelistab palgata suurte
kogemustega, teine alles rohelisi maaklereid.
"Oleme alates eelmise aasta
novembrist väga aktiivselt endale kinnisvaramaaklereid juurde võtnud ja võtame
veel meie kõikidesse kontoritesse," rääkis Ober-Hausi Kinnisvara ASi
tegevdirektor Katrin Klein-Näppi.
Praeguseks on neile lisandunud umbes
15 inimest. "Kindlasti sama palju, kui mitte topelt, plaanime veel juurde
võtta," lisas ta. Tegevjuhi sõnul jääb töötajate koguarv praegu siiski
buumiajal olnule alla.
1Partner Kinnisvara on tänavu
töötajate arvu paisutanud veerandi jagu ehk võtnud juurde üle kümne inimese.
See tähendab, et firmas töötab praegu rohkem inimesi kui buumiajal.
"Osa väiksemaid firmasid on
turult kadunud ja nende maaklerid liituvad suurematega," põhjendas
1Partneri tegevdirektor Martin Vahter.
·
30 töötajat võiks Ober-Haus Kinnisvara tegevdirektori
sõnul veel juurde võtta.
"Oleme käibes langenud, aga
turuosa on kasvanud. Tipparv oli 40 ja praegu töötab firmas kokku 45
inimest," rääkis ta. Vahteri ütlusel on neil tööl 25 maaklerit ja ligi
kümme hindajat rohkem kui varem.
Kui palju täpselt sel aastal veel
maaklereid või hindajaid juurde võetakse, ei ole tema sõnul paika pandud.
"Peamiselt tulemuspalgaga inimesi mahub alati juurde," selgitas
Vahter.
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep
Sooman ütles, et Pindi kasvas ka koondamiste ajal.
"Meie meeskond on suurenenud igal
aastal. Laienesime kaks korda suuremaks ka siis, kui teised kokku
tõmbasid," rääkis ta. Otsime jätkuvalt tublisid inimesi juurde, lisas
Sooman. Praeguseks on kahe aasta tagusest 70 maaklerist ja hindajast saanud
140.
Tartus asuva Grand Kinnisvara juht
Marek Kerna ütles, et neil on töötajaile suured nõudmised ning kahe kuuga üle
vaadatud sajast kandidaadist ei võetud kedagi. Mida rohkem, seda uhkem, vastas
Kerna küsimusele töötajate juurde palkamise kohta. Kui sügiseks saaks kuni kolm
head konsultant-maaklerit tööle, oleks me rahul, lisas ta.
20 töötajaga Grand Kinnisvara juht
rõhutas, et küsimus pole töötajate kvantiteedis, vaid kvaliteedis. "Kui
kinnisvaraturg oli tipus, siis osa büroosid reklaamisid, et neil on sada
töötajat. Kui mul oleks sada töötajat, siis ma müüks Eesti, Läti, Leedu ja
Ukraina maha," ütles Kerna.
Maaklerite sissetulekutes on firmad
ühel meelel - heade maaklerite tasu on kahanenud vähe või peaaegu üldse mitte,
ülejäänutel tunduvalt rohkem.
Peamiselt tulemuspalgaga inimesi mahub alati
üks juurde.
Martin Vahter, 1Partneri tegevdirektor
"Nii naljakas, kui see ka ei ole,
kui turg kukkus kaks korda, siis heade maaklerite käive ei langenud kaks korda.
Mis juhtus, oli see, et pooltel inimestel läks käive nulli ja pooltel jäi
samaks," ütles Vahter.
Küsimuses, kas eelistatakse palgata
suurte kogemustega või veel noori ja rohelisi maaklereid, lähevad juhtide
arvamused lahku. "Meie oleme võtnud positsiooni, et värbame juba
kogemustega maaklereid," märkis Soomann.
Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ juhatuse
liige Mart Saa arvas aga sootuks vastupidi. "Mõne, kes on pikka aega
töötanud ja ennast headest aegadest ära rikkuda lasknud, liikvele lükkamine
võib olla palju aeganõudvam kui uue, kes tuleb värskena turule," selgitas
ta.
Micka Sucksdorff
Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ tegevjuht
Siiani oleme viis töötajat juurde
võtnud ja plaanime veel sama palju võtta. Kindlasti on see ka pikem plaan
seoses turu elavnemisega.
Meie oleme võtnud töötajate palkamisel
teistsuguse lähenemise ja koolitame töötajad ise välja. Otsime õige hoiaku ja
väärtushinnanguga inimesi, keda me ise koolitame oma ala tippudeks. Otsime
tulevikutalente.
Keskmine sissetulek maakleril on
langenud, aga ka praegusel ajal teevad tippmaaklerid tipptulemusi ja nende
sissetulek palju langenud ei ole.
Kui langus algas, alustasime nn
efektiivsusgrupiga, mille abil aitasime uutel inimestel kiiremini asjad käima
saada. See grupp ongi olnud edu võti. Vaatame töökust ja õiget hoiakut - need
ongi märksõnad, mida inimestest otsime.
Meie töötajate arv on praegu 98,
kellest umbes 60 on maaklerid ja 25 hindajad