Maakler: ütlen ausalt, praegu ei tasu korterit osta
27.03.2009 09:33
Grand
Kinnisvara tegevjuht Marek Kerna ei jaga seisukohta, nagu oleks kinnisvara
müüjate hulgas palju loobujaid. Korteriostjatel soovitab ta aga ostuga
veel viivitada.
"Tuleb muidugi
vaadata, kes on see omanik ja mis on tema motiiv. Kui soov on elamispinda
vahetada, siis pole ju mõtet müügist loobuda, sest odavalt müüd ja odavalt ka
ostad,“ rääkis Kerna ehitusuudised.net-ile. „Teise grupi moodustavad nn
spekulandid, kelle jaoks on tähtis garanteerida mingi kassavoog, sest kui sul
on ikka 5 korterit, siis neid tuleb ju üleval pidada. Üürihinnad aga langevad,
ja kui mina oleksin spekulant, ma ikka prooviks müüa,“ jätkas ta.
Kolmanda grupina tõi
Kerna müügist loobujate hulgas välja need, kel probleeme pangaga ja pakkus, et
just nende hulgas võibki olla kõige enam müügimõtteist loobujaid.
„Ma ei näe, et neid
müügist loobujaid oleks palju - kõik on ju ühtlaselt odav. No kui keegi tahab
Võrust Tallinna kolida, siis on muidugi hindadel kosmilised vahed,“ tõdes ta.
Kerna sõnul teeb
enamus inimesi oma otsused ikkagi oma pere vajadustest lähtudes. „Peale
on kasvanud laulva revolutsiooni ajal sündinud, kes moodustavad eraldi
suure grupi, kes oma elamispinda vajavad. Nemad praegu üürivad, sest neil pole
vahendeid.“ Kaupa on küll piisavalt, ja ka inimeste hoiustatud summad on
plahvatuslikult kasvanud, ent turul valitseva ebakindluse tõttu ei julge ostjad
osta, kirjeldab Kerna turul toimuvat. „Ütlen ausalt, praegu ei tasu korterit
osta. Istu oma üürikorteris kasvõi pool aastat, maksa 2000 krooni, aga
võib-olla võidad mõne aja pärast 50 000 - 60 000.“
Tea
Taruste